Coste360.it · Aggiornamenti
Aggiornamenti della piattaforma
Le novità, i miglioramenti e le funzioni in arrivo, mese per mese.
Novembre 2026
-
Porto, il gestionale gratuito per porti turistici e cantieri nautici
La mappa del porto in scala reale, contratti di ormeggio e transiti, prenotazione online dei posti barca senza commissioni, rimessaggio, cantiere e noleggio. Gli ormeggiatori lavorano dal telefono. Gratis per Windows, Mac e Linux. Lo trovi in Software gratuiti.
-
Arenile, il gestionale gratuito per stabilimenti balneari
La mappa degli ombrelloni com'è davvero, le prenotazioni dal banco e dal tuo sito senza commissioni, gli abbonati della stagione con i posti da rivendere e la cassa con i corrispettivi per il commercialista. Gratis per Windows, Mac e Linux, con l'app per lo staff su iPhone e Android. Lo trovi in Software gratuiti.
-
Foto della costa nelle pagine delle regioni
Le pagine di regioni, province e Comuni delle concessioni demaniali, delle concessioni balneari e delle spiagge mostrano in testata la foto della costa della regione.
-
La linea di costa del tuo Comune, gratis
Ogni Comune costiero ha una pagina gratuita con le sue spiagge: tratto per tratto, la linea di costa confrontata con quella ISPRA e come è cambiata nel tempo. È un esempio di quello che il monitoraggio della linea di costa traccia ogni settimana.
-
Monitoraggio della linea di costa: catasto e dividente demaniale sulla mappa
Sulla mappa del monitoraggio della linea di costa puoi sovrapporre il catasto, la linea di costa del demanio e la dividente demaniale. La mappa si apre direttamente sul tuo Comune.
-
Area riservata più ordinata
Nel menu dell'applicazione trovi Bandi e gare, il tuo settore e una pagina con tutti i simulatori. La ricerca delle concessioni ha una pagina sua e la dashboard mostra la settimana degli osservatori.
-
Prezzi: scegli il territorio e vedi subito quanto costa
Nella nuova pagina Prezzi scegli le regioni, le province o i Comuni da seguire, l'abbonamento mensile o un pacchetto di giorni e le visure delle concessioni: vedi subito il prezzo e quanti atti aspettarti ogni mese. Puoi pagare anche senza avere già un account.
-
Notizie dal demanio marittimo
Ogni giorno le notizie più importanti sul demanio marittimo, scritte a partire dagli atti dei Comuni e dalle sentenze dei giudici amministrativi: gare, concessioni, porti. Le trovi nella sezione Notizie e scorrono nella barra in alto del sito.
-
Una home nuova
In home trovi subito le notizie e gli osservatori della settimana, la ricerca di una concessione in testata e gli strumenti di ogni settore, dagli stabilimenti balneari ai porti.
-
Provvedimenti dei TAR inclusi con le regioni intere
Se segui le pubblicazioni di un'intera regione ricevi anche i provvedimenti del TAR di quella regione, senza costi aggiuntivi. In Sicilia sono inclusi anche quelli del CGARS.
-
Allarga il tuo abbonamento ad altri territori
Se segui una provincia con l'abbonamento Bandi e gare puoi aggiungere altre province o l'intera regione allo stesso monitoraggio, senza aprirne un secondo: gli atti già letti e lo storico restano dove sono.
Ottobre 2026
-
Osservatori di porti e nautica e della cantieristica navale
Accanto all'Osservatorio balneare arrivano quelli dei porti e della nautica e della cantieristica navale: ogni settimana cosa si è mosso nel settore, Comune per Comune. Li trovi tutti nella pagina Osservatori e puoi riceverli via email ogni lunedì.
-
Dashboard di settore: porti e nautica, cantieristica, difesa della costa e incarichi
Dopo il balneare, gli abbonati trovano le dashboard dei porti e della nautica, della cantieristica navale, della difesa della costa e degli incarichi ai professionisti: Comuni, gare, sentenze e scadenze del settore in un'unica vista. Chi non è ancora abbonato può provarne la demo.
-
Le scadenze nel tuo calendario
Scegli i settori che ti interessano e le scadenze lette negli atti delle tue regioni (termini per le offerte, sedute di gara, perizie) compaiono nella tua agenda personale e nel calendario che usi già: Google Calendar, Outlook o iPhone. Si aggiunge una volta e si aggiorna da solo, con il link a ogni atto. -
Dashboard del settore balneare
Una dashboard dedicata al settore balneare raccoglie in un'unica vista pubblicazioni, provvedimenti e analisi sul tuo litorale. -
Pubblicazioni più precise per il tuo territorio
Le pubblicazioni ti arrivano in base al territorio dell'ente che le ha emesse: niente più atti mancanti o fuori zona. -
Osservatorio delle concessioni balneari
Ogni settimana l'Osservatorio racconta a che punto sono le gare per le concessioni balneari in Italia: fasi del percorso, temi ricorrenti, scadenze e contenziosi, con citazioni dagli atti. Iscriviti per riceverlo ogni lunedì via email. -
Demanio marittimo: guida e ricerca delle concessioni
Una nuova pagina spiega come funziona il demanio marittimo e ti permette di cercare le concessioni su mappa e in elenco. Le pubblicazioni mostrano anche lo stemma del comune o il logo dell'ente. -
Pagine delle spiagge più complete
Ogni spiaggia ha ora misure, mappa, quota di occupazione del litorale e gli altri nomi con cui è conosciuto quel tratto di costa. -
Pubblicazioni: ricerca mirata ed enti monitorati
Cerca tra le pubblicazioni in modo più preciso, applica i filtri senza ricaricare la pagina e consulta l'elenco degli enti monitorati. Prima di abbonarti vedi quante pubblicazioni e provvedimenti ci sono nel territorio che hai scelto. -
Prova gratuita di 3 giorni
Puoi provare gratis per 3 giorni le Pubblicazioni del Demanio Marittimo, senza inserire la carta di credito. -
Agenti AI per le Pubblicazioni
Crea i tuoi Agenti AI: leggono per te ogni nuova pubblicazione e ti segnalano gli atti che ti interessano, anche nel riepilogo giornaliero. All'attivazione analizzano pure gli atti già pubblicati. Con l'abbonamento hai un agente incluso ogni mese. -
Professionisti e aziende del demanio marittimo
Nasce la rete di professionisti e aziende di Coste360.it: cerca nella directory pubblica tecnici, legali e fornitori che lavorano sul demanio marittimo nella tua zona e invia una richiesta. Sei un professionista? Candidati e ricevi richieste dal tuo territorio. -
Navigazione dell'applicazione più semplice
Il menu dell'applicazione è stato riorganizzato e le pagine dei servizi spiegano meglio cosa include ciascun prodotto, anche sulle mappe. -
Riepilogo giornaliero dei provvedimenti dei TAR
Ogni mattina alle 10 ricevi per email il riepilogo dei nuovi provvedimenti dei tribunali amministrativi sulle concessioni demaniali del tuo territorio. -
Pacchetti di giorni per le Pubblicazioni
Oltre all'abbonamento puoi acquistare un pacchetto di giorni per consultare le Pubblicazioni del Demanio Marittimo solo quando ti serve, senza rinnovi automatici. -
Opere sul demanio marittimo: la mappa nazionale
Una nuova mappa pubblica mostra le opere esistenti e le pertinenze demaniali su tutta la costa italiana.
Settembre 2026
-
Simulatore del bando tipo
Prova il simulatore del bando tipo per le concessioni demaniali marittime: inserisci i dati della tua attività e scopri come verrebbe valutata la tua offerta, con il bando tipo scaricabile in PDF. -
Arriva l'Indice di Vulnerabilità Costiera
Consulta sulla mappa quanto è vulnerabile ogni tratto di costa italiana e quali fattori pesano di più. La consultazione funziona bene anche da telefono, con le variabili in fila e la legenda sotto la mappa. -
Nuove schede di stabilimenti, spiagge e aziende
Le pagine di stabilimenti balneari, spiagge e profili aziendali sono state riscritte: nomi leggibili, scheda dati del demanio, meteo e qualità delle acque di balneazione sempre aggiornati. Se un'azienda ha più atti puoi scegliere quello giusto per la visura. -
Portale pubblico rinnovato
Tutte le pagine pubbliche e quelle dei servizi digitali hanno una grafica nuova, più pulita e più leggibile anche da telefono. Anche i documenti legali e le pagine di errore sono stati rivisti per aiutarti a trovare subito quello che cerchi. -
Il monitoraggio delle concessioni ti dice cosa è cambiato
Le concessioni che segui mostrano ora le variazioni rispetto all'ultimo controllo, direttamente nella pagina delle concessioni monitorate e negli avvisi che ricevi. -
Pubblicazioni del Demanio Marittimo anche per provincia
Puoi monitorare le pubblicazioni di singole province, non solo di intere regioni. Il configuratore ti fa scegliere regione e province con un clic e il prezzo si adegua al territorio scelto. -
Visura a moduli, legata all'atto acquistato
La visura ora mostra la versione dell'atto che hai acquistato e si arricchisce di moduli aggiuntivi, come canoni e oggetti della concessione, che puoi sbloccare quando ti servono. Quando esce un nuovo atto vedi subito quali informazioni sono cambiate. -
Nuova interfaccia Applicazione: tutti i prodotti, rinnovati
Abbiamo ridisegnato l'interfaccia dell'app e rivisto tutti i prodotti per rendere la navigazione più chiara e il lavoro più veloce. Nelle prossime settimane rilasceremo miglioramenti continui.
Agosto 2026
-
Arrivano i provvedimenti dell'Antitrust
Le segnalazioni dell'AGCM sulle concessioni demaniali entrano in Coste360.it, geolocalizzate e con riassunto. Scopri quando l'Autorità contesta a un comune proroghe o affidamenti che riguardano il tuo litorale. -
Arrivano gli avvisi dalla Gazzetta Ufficiale
Gli avvisi di concessione demaniale marittima pubblicati in Gazzetta arrivano ora nella tua dashboard Bandi e Gare, con posizione e riassunto. In tempo utile per le domande concorrenti. -
Provvedimenti TAR, Consiglio di Stato e CGARS
Attivata la nuova sezione dedicata al monitoraggio della giurisprudenza amministrativa in materia di demanio marittimo. Il servizio sorveglia trentuno organi giurisdizionali, ventinove sedi TAR, Consiglio di Stato e CGARS, acquisendo i provvedimenti direttamente dal portale della Giustizia Amministrativa e isolando quelli di rilevanza demaniale: 15.097 al rilascio, selezionati su 962.947 provvedimenti censiti dal 2016. Ogni decisione è restituita con una scheda che riporta vicenda, esito, principio di diritto, parti, atti impugnati, concessioni coinvolte, territorio, norme e precedenti citati, scadenze e adempimenti, insieme al collegamento diretto al testo integrale depositato. I nuovi depositi sono rilevati ogni notte e, nei giorni di deposito ordinario, le schede sono disponibili nella stessa giornata.
Maggio 2026
-
Restyling sezione Bandi e Gare
Migliorata l'interfaccia della sezione Bandi e Gare con un design più fluido e leggibile. Le analisi ora sono presentate in modo più chiaro e contestualizzato, rendendo la consultazione più immediata per gli utenti e valorizzando i dati esposti. -
Metriche Regione Liguria
Risolta anomalia nel calcolo della superficie totale concessa della regione, causata da un atto amministrativo con superficie dichiarata oltre 300.000 m² che distorceva l'aggregato. Validati e ripristinati i valori corretti negli indicatori regionali.
Aprile 2026
-
Bandi e Gare: Miglioramento dei modelli AI
Stiamo testando nuovi modelli per l’analisi dei bandi: risultati più fluidi, sintesi più chiare e maggiore comprensione dei contenuti. Rilascio progressivo in corso. -
Piani Costieri: configura il monitoraggio di più aree in 60 secondi
Abbiamo introdotto i Piani Costieri, un nuovo livello di sintesi nel modulo di monitoraggio della linea di costa. Non si osserva più il singolo tratto di litorale in isolamento: un insieme coordinato di aree viene valutato nel tempo secondo criteri definiti dall'amministrazione, restituendo un giudizio sintetico di validità leggibile a colpo d'occhio. Ogni piano aggrega aree tracciate manualmente sulla mappa o lotti costieri importati dal Portale del Mare, le sottopone a valutazione automatica su una finestra temporale a scelta — data singola, intervallo fisso o finestra mobile auto-aggiornante — e produce tre indicatori principali: Validità, Confidenza e Stato (Valido, Attenzione, Critico). Da ogni piano è possibile generare un rapporto PDF ufficiale con score, distribuzione delle rilevazioni, dettaglio per singola area e mappe satellitari Copernicus/Sentinel-2, allegabile a relazioni tecniche e atti amministrativi. La funzionalità è disponibile da oggi per tutti i Comuni abilitati al modulo di monitoraggio della linea di costa. -
Bandi e Gare: Attivo il monitoraggio post-gara con analisi automatica dei partecipanti
Per ogni procedura pubblicata, il sistema acquisisce e struttura in modo continuo i nuovi atti e documenti che si susseguono dopo la scadenza: elenco dei partecipanti ammessi ed esclusi, verbali delle commissioni, valutazioni tecniche ed economiche, graduatorie provvisorie, chiarimenti, aggiudicazioni e successivi provvedimenti. Ogni aggiornamento viene datato e reso consultabile in modo aggregato all'interno del fascicolo della gara. -
Integrazione MCP: Coste360.it ora è interrogabile in linguaggio naturale
Abbiamo rilasciato il connettore MCP (Model Context Protocol) di Coste360.it. Da oggi l'intera piattaforma può essere interrogata direttamente da un assistente AI compatibile, senza passare dall'interfaccia web. Tramite il connettore è possibile consultare i monitoraggi attivi, esplorare le amministrazioni e le regioni coperte, cercare tra bandi e atti amministrativi applicando filtri per comune, periodo, livello di rilevanza o tipologia di documento, e aprire il dettaglio completo di ogni pubblicazione, disposizioni, soggetti coinvolti, scadenze, concessioni collegate e link al documento originale. Il protocollo è aperto: l'integrazione funziona con Claude e con qualunque client compatibile con lo standard MCP. Nelle prossime settimane estenderemo la disponibilità a tutti gli utenti attivi della piattaforma. È il primo passo di un percorso più ampio: rendere il dato pubblico sul demanio marittimo italiano, storicamente disperso tra PDF, scansioni e portali frammentati, accessibile nella lingua di chi lo cerca. -
Fascicoli evolutivi: Aggiornamenti di Aprile
I fascicoli evolutivi si arricchiscono di nuove sezioni per un'analisi ancora più completa delle concessioni demaniali marittime. Cosa c'è di nuovo: - Parti coinvolte & Rete relazionale: Identificazione di tutti i soggetti intestatari, con mappa delle connessioni societarie e delle altre concessioni in cui figurano gli stessi soggetti (ricerca per codice fiscale e P.IVA). - Analisi comparativa territoriale: Confronto automatico con concessioni simili per amministrazione, utilizzo e categoria. Superficie, canone, canone per m²: scopri dove si posiziona ogni concessione rispetto al gruppo. - Condizioni ambientali: Statistiche meteo dalla stazione più vicina: temperature, vento, umidità, precipitazioni e indice UV. - Bandi e Gare collegate: Documenti ufficiali identificati dal servizio di monitoraggio, direttamente nel fascicolo. - Ordinanze della Guardia Costiera: Ordinanze nel raggio di 10 km dalla concessione.
Marzo 2026
-
Area Investitori
È ora disponibile una sezione dedicata agli investitori di Coste360 SRL, accessibile tramite codice all'indirizzo coste360.it/investitori. I codici di accesso vengono generati dall'amministrazione. -
Il Calendario Gare per non perdere nessuna scadenza
Da oggi puoi organizzare e seguire le gare di tuo interesse direttamente su Coste360. Quando individui un bando o una gara rilevante, puoi aggiungerla al tuo Calendario Gare personale: tieni traccia degli sviluppi, monitora le scadenze e ricevi i promemoria al momento giusto. Niente più opportunità mancate. -
10.000+ atti della Regione Sicilia ora disponibili su Coste360.it
Abbiamo completato l'importazione e l'analisi di oltre 10.000 atti demaniali della Regione Sicilia. Questo importante aggiornamento arricchisce ulteriormente il dataset costiero nazionale, offrendo una copertura sempre più completa delle concessioni demaniali marittime lungo il territorio italiano. -
Acquisto in blocco delle visure sulle concessioni demaniali
Da oggi su Coste360 puoi acquistare le visure sulle concessioni demaniali in pacchetti. Ottieni in una sola operazione tutte le informazioni di cui hai bisogno, in modo rapido ed economico.
Parlano di noi
