Demanio Marittimo · Italia
Le concessioni balneari, conosciute anche come concessioni demaniali marittime ad uso turistico-ricreativo o, più semplicemente, stabilimenti balneari, sono autorizzazioni amministrative che regolano l'uso delle spiagge italiane. Queste includono stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate, con l'obiettivo di promuovere uno sviluppo sostenibile e una gestione ottimale delle risorse costiere per il turismo balneare. Grazie al nostro lavoro di analisi e categorizzazione, ti aiutiamo a orientarti facilmente tra le concessioni balneari, fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.
In Liguria sono registrate 2.574 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.493.400 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Savona, Genova e Imperia con oltre 2.274 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Liguria.
Esplora le concessioni balneari in Liguria
In Calabria sono registrate 1.923 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 3.173.596 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Cosenza, Catanzaro e Reggio di Calabria con oltre 1.483 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Calabria.
Esplora le concessioni balneari in Calabria
In Campania sono registrate 1.674 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.778.711 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Salerno, Napoli e Caserta con oltre 1.674 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Campania.
Esplora le concessioni balneari in Campania
In Sardegna sono registrate 1.637 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 1.872.913 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Sassari, Nuoro e Sud Sardegna con oltre 1.481 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Sardegna.
Esplora le concessioni balneari in Sardegna
In Emilia-Romagna sono registrate 1.553 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 7.650.826 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Rimini, Ravenna e Forlì-Cesena con oltre 1.497 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Emilia-Romagna.
Esplora le concessioni balneari in Emilia-Romagna
In Puglia sono registrate 1.455 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 3.570.753 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Lecce, Foggia e Bari con oltre 1.094 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Puglia.
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In Toscana sono registrate 1.448 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 4.337.929 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Livorno, Grosseto e Lucca con oltre 1.235 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Toscana.
Esplora le concessioni balneari in Toscana
In Marche sono registrate 1.230 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.356.399 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Ancona, Pesaro e Urbino e Ascoli Piceno con oltre 922 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Marche.
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In Lazio sono registrate 789 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 1.707.858 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Latina, Roma e Viterbo con oltre 789 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Lazio.
Esplora le concessioni balneari in Lazio
In Abruzzo sono registrate 767 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.224.541 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Teramo, Chieti e Pescara con oltre 767 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Abruzzo.
Esplora le concessioni balneari in Abruzzo
In Veneto sono registrate 728 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 23.020.877 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Venezia e Rovigo con oltre 728 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Veneto.
Esplora le concessioni balneari in Veneto
In Basilicata sono registrate 176 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 26.011 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Matera e Potenza con oltre 176 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Basilicata.
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In Molise sono registrate 114 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 387.656 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Campobasso (114 concessioni). Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Molise.
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In Sicilia sono registrate 84 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 1.038.661 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Messina, Palermo e Catania con oltre 58 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Sicilia.
Esplora le concessioni balneari in Sicilia
In Friuli-Venezia Giulia sono registrate 43 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 499.600 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Trieste e Gorizia con oltre 43 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Friuli-Venezia Giulia.
Esplora le concessioni balneari in Friuli-Venezia GiuliaRisposte rapide su stabilimenti balneari, gare 2027, costi di gestione e differenze con le concessioni demaniali generiche.
Le concessioni demaniali marittime comprendono ogni uso del demanio: porti, marine, impianti, attività produttive, sportive, turistiche. Le concessioni balneari sono un sottoinsieme dedicato esclusivamente all'uso turistico-ricreativo: stabilimenti, chioschi-bar, spiagge libere attrezzate.
Generalmente: ombrelloni e lettini in concessione, cabine, docce, servizi igienici, area ristoro/bar, salvataggio, parcheggi e spesso piscine, campi sportivi o aree giochi per bambini. La dotazione varia da stabilimento a stabilimento e dipende dal disciplinare di concessione.
I Comuni costieri, in qualità di enti gestori del demanio per uso turistico-ricreativo. Per concessioni in ambiti portuali partecipano Capitanerie di Porto e Autorità di Sistema Portuale. Tutti i bandi sono aggregati e monitorati nella sezione Bandi di gara.
Dal 2027 le concessioni balneari devono passare per gare a evidenza pubblica secondo la direttiva Bolkestein. In discussione: criteri di tutela degli investimenti effettuati dai concessionari uscenti, durata dei nuovi affidamenti, parametri tecnico-economici per le offerte.
Solo partecipando a un bando pubblico per nuove concessioni nel Comune di interesse, oppure subentrando in una concessione esistente con autorizzazione dell'amministrazione. Servono requisiti tecnici, economici, eventualmente professionali e un piano di investimento.
I costi includono: canone demaniale annuale, IMU, tasse comunali, oneri di concessione, manutenzione strutture, personale stagionale, assicurazioni, eventuali investimenti per le strutture amovibili. Variabili: superficie, zona costiera, tipologia di servizi offerti.
Sì. Ogni stabilimento balneare monitorato su Coste360.it ha uno storico completo: rilascio originario, subingressi, rinnovi, variazioni di superficie e canoni anno per anno. Utile per due diligence, valutazioni di mercato e ricerche giuridiche.
