Demanio Marittimo · Italia
Le concessioni balneari, conosciute anche come concessioni demaniali marittime ad uso turistico-ricreativo o, più semplicemente, stabilimenti balneari, sono autorizzazioni amministrative che regolano l'uso delle spiagge italiane. Queste includono stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate, con l'obiettivo di promuovere uno sviluppo sostenibile e una gestione ottimale delle risorse costiere per il turismo balneare. Grazie al nostro lavoro di analisi e categorizzazione, ti aiutiamo a orientarti facilmente tra le concessioni balneari, fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.
In Liguria sono registrate 2.705 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 3.917.632 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Savona, Genova e Imperia con oltre 2.385 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Liguria.
Esplora le concessioni balneari in Liguria
In Calabria sono registrate 2.010 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 4.141.707 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Cosenza, Reggio di Calabria e Catanzaro con oltre 1.541 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Calabria.
Esplora le concessioni balneari in Calabria
In Emilia-Romagna sono registrate 1.933 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 7.695.608 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Rimini, Ravenna e Forlì-Cesena con oltre 1.821 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Emilia-Romagna.
Esplora le concessioni balneari in Emilia-Romagna
In Toscana sono registrate 1.767 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 5.408.621 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Livorno, Lucca e Grosseto con oltre 1.471 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Toscana.
Esplora le concessioni balneari in Toscana
In Campania sono registrate 1.766 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 3.941.731 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Salerno, Napoli e Caserta con oltre 1.766 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Campania.
Esplora le concessioni balneari in Campania
In Sardegna sono registrate 1.660 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.532.890 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Sassari, Nuoro e Sud Sardegna con oltre 1.487 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Sardegna.
Esplora le concessioni balneari in Sardegna
In Puglia sono registrate 1.522 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 4.037.184 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Lecce, Foggia e Bari con oltre 1.127 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Puglia.
Esplora le concessioni balneari in Puglia
In Marche sono registrate 1.266 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.871.845 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Ancona, Pesaro e Urbino e Ascoli Piceno con oltre 958 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Marche.
Esplora le concessioni balneari in Marche
In Lazio sono registrate 878 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.257.402 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Latina, Roma e Viterbo con oltre 878 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Lazio.
Esplora le concessioni balneari in Lazio
In Abruzzo sono registrate 863 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 2.594.565 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Teramo, Chieti e Pescara con oltre 863 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Abruzzo.
Esplora le concessioni balneari in Abruzzo
In Veneto sono registrate 764 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 8.256.797 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Venezia e Rovigo con oltre 764 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Veneto.
Esplora le concessioni balneari in Veneto
In Basilicata sono registrate 178 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 36.157 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Matera e Potenza con oltre 178 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Basilicata.
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In Molise sono registrate 126 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 480.576 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Campobasso (126 concessioni). Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Molise.
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In Sicilia sono registrate 88 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 23.706.475 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Messina, Palermo e Catania con oltre 61 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Sicilia.
Esplora le concessioni balneari in Sicilia
In Friuli-Venezia Giulia sono registrate 44 concessioni balneari che coprono una superficie complessiva di 592.312 m². Le province con maggiore concentrazione di attività sono Trieste e Gorizia con oltre 44 concessioni complessive. Esplora i dati aggiornati su bandi, opportunità di investimento e normative per stabilimenti balneari, chioschi-bar e spiagge libere attrezzate in Friuli-Venezia Giulia.
Esplora le concessioni balneari in Friuli-Venezia GiuliaRisposte rapide su stabilimenti balneari, gare 2027, costi di gestione e differenze con le concessioni demaniali generiche.
Le concessioni demaniali marittime comprendono ogni uso del demanio: porti, marine, impianti, attività produttive, sportive, turistiche. Le concessioni balneari sono un sottoinsieme dedicato esclusivamente all'uso turistico-ricreativo: stabilimenti, chioschi-bar, spiagge libere attrezzate.
Generalmente: ombrelloni e lettini in concessione, cabine, docce, servizi igienici, area ristoro/bar, salvataggio, parcheggi e spesso piscine, campi sportivi o aree giochi per bambini. La dotazione varia da stabilimento a stabilimento e dipende dal disciplinare di concessione.
I Comuni costieri, in qualità di enti gestori del demanio per uso turistico-ricreativo. Per concessioni in ambiti portuali partecipano Capitanerie di Porto e Autorità di Sistema Portuale. Tutti i bandi, e gli altri atti delle procedure, sono raccolti e monitorati nel servizio Pubblicazioni del Demanio Marittimo; ogni lunedì l'osservatorio delle gare racconta chi si è mosso.
Dal 2027 le concessioni balneari devono passare per gare a evidenza pubblica secondo la direttiva Bolkestein. In discussione: criteri di tutela degli investimenti effettuati dai concessionari uscenti, durata dei nuovi affidamenti, parametri tecnico-economici per le offerte.
Solo partecipando a un bando pubblico per nuove concessioni nel Comune di interesse, oppure subentrando in una concessione esistente con autorizzazione dell'amministrazione. Servono requisiti tecnici, economici, eventualmente professionali e un piano di investimento.
I costi includono: canone demaniale annuale, IMU, tasse comunali, oneri di concessione, manutenzione strutture, personale stagionale, assicurazioni, eventuali investimenti per le strutture amovibili. Variabili: superficie, zona costiera, tipologia di servizi offerti.
Sì. Ogni stabilimento balneare monitorato su Coste360.it ha uno storico completo: rilascio originario, subingressi, rinnovi, variazioni di superficie e canoni anno per anno. Utile per due diligence, valutazioni di mercato e ricerche giuridiche.
