Pubblicazioni e provvedimenti sul demanio marittimo

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Scegli regioni e tribunali

Le regioni, le province o i Comuni di cui ti interessano gli atti, e i tribunali di cui vuoi le sentenze. Li cambi quando vuoi.
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Leggiamo ogni atto, ogni giorno

Albi pretori, portali regionali e delle Autorità portuali, depositi di TAR e Consiglio di Stato: ogni atto viene letto per intero, riassunto e pesato per rilevanza.
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Lo trovi già spiegato

Nella mail del mattino, nella dashboard del tuo settore, negli agenti che filtrano per te e con le scadenze nel tuo calendario.

Avvisi di avvio procedura Bandi e gare Aggiudicazioni e affidamenti Incarichi a professionisti Determine e delibere Ordinanze e autorizzazioni Proroghe, decadenze e revoche Notifiche e comunicazioni

Due esempi concreti

Il bando è un atto in mezzo a molti altri

Chi guarda solo i bandi scopre una procedura quando è già decisa. Chi segue gli atti la vede nascere mesi prima: la delibera che la apre, gli incarichi ai professionisti, le autorizzazioni, poi la gara e ciò che viene dopo.

Di cosa parlano gli atti

Usi del demanio tra le pubblicazioni analizzate, aggiornati ogni giorno. Fonte: Elaborazione dati Coste360 S.r.l.

Turistico Ricreativo 54 % circa 5.000 atti

Altri usi pubblici 19 % circa 2.000 atti

Diporto Nautico 12 % circa 1.000 atti

Produttivo ed Industriale 6 % circa 500 atti

Altri usi 9 % circa 700 atti

Assegnazione concessioni balneari

Comune costiero · esempio illustrativo

mar 2025 Delibera Notificato Avvio della revisione del Piano di utilizzo del demanio
Delibera di indirizzo della Giunta: si apre la procedura, nessuno parla ancora di gara.
set 2025 Incarico Notificato Incarico per la stima degli indennizzi
Determina di affidamento a un professionista: valore degli investimenti dei concessionari uscenti.
ott 2025 Incarico Notificato Incarico per la redazione degli atti di gara
Consulenza legale per bando, disciplinare e schema di concessione.
gen 2026 Bando Notificato Bando di gara per l'assegnazione delle concessioni
Scadenza offerte, requisiti e punteggi già riassunti nella mail del mattino.
apr 2026 Determina Notificato Aggiudicazione e affidamento
Chi ha vinto, con quale punteggio, con quali soggetti e partite IVA.
3 azioni correlate Consultazione pubblica, approvazione del piano, ricorso al TAR
Stessa procedura, stesso monitoraggio: anche il contenzioso arriva nella mail.

15 mesi dalla prima delibera all'aggiudicazione · 3 incarichi prima del bando. Date e comune indicativi.

Difesa del litorale dall'erosione

Comune costiero · esempio illustrativo

feb 2025 Delibera Notificato Approvazione dello studio di fattibilità per la difesa della costa
La Giunta prende atto dell'arretramento della linea di riva e finanzia la progettazione.
apr 2025 Incarico Notificato Incarico per la progettazione delle opere di difesa
Affidamento a una società di ingegneria: ripascimento e barriere soffolte.
giu 2025 Autorizzazione Notificato Autorizzazione al ripascimento e parere paesaggistico
Atti della Regione e della Soprintendenza: volumi di sabbia, cave di prestito, prescrizioni.
set 2025 Bando Notificato Gara per l'esecuzione dei lavori di ripascimento
Importo, categorie SOA, scadenza offerte e sopralluogo obbligatorio.
dic 2025 Determina Notificato Aggiudicazione dei lavori
Impresa aggiudicataria, ribasso offerto, consegna dei lavori prevista.
3 azioni correlate Ordinanza di interdizione dell'arenile, incarico per direzione lavori, variante in corso d'opera
Il cantiere produce atti per mesi: tutti nella stessa mail del mattino.

10 mesi dallo studio all'aggiudicazione · 2 incarichi tecnici prima del bando. Date e comune indicativi.

Punteggio di rilevanza

Ogni provvedimento riceve un punteggio che dice quanto riguarda il demanio marittimo: leggi prima quelli che contano.

Oltre 40 campi per sentenza

Vicenda, massima, esito, parti, concessioni, territorio, norme e precedenti citati: il linguaggio processuale diventa una scheda.

Collegate agli atti

Una sentenza su una gara si aggancia agli atti del Comune che l'hanno preparata: vedi la procedura intera, dal bando al ricorso.

Esempio email riepilogo pubblicazioni Coste360

Notifiche automatiche

Ogni mattina, il riepilogo degli atti direttamente nella tua casella

Non dovrai più cercare a mano tra centinaia di portali: ogni giorno ricevi una email con tutte le nuove pubblicazioni rilevanti per la tua attività, già organizzate e pronte da consultare.

Export Excel incluso Automatizza i tuoi processi interni con dati strutturati e pronti all'uso
Documenti già riassunti Niente più linguaggio burocratico: leggi subito cosa conta davvero
Zero tempo perso Concentrati sulle opportunità, al resto pensiamo noi

Configura il monitoraggio

Dashboard di settore

Il tuo settore in una sola pagina, ogni mattina

Gli atti del giorno prima, i Comuni che si muovono, le gare aperte e le sentenze, costruiti sulle regioni del tuo abbonamento. Nessun costo in più.

Settore balneare Prova la demo Disponibile
Porti e nautica Prova la demo Disponibile
Cantieristica navale Prova la demo Disponibile
Difesa costiera Prova la demo Disponibile
Incarichi ai professionisti Prova la demo Disponibile

Demo · Settore balneare · Italia, 28 settembre

Atti in 30 giorni: 270
Comuni in movimento: 67
Atti del giorno: 12

Una giornata vera di tutta Italia, da esplorare senza registrarti: il punto del giorno, i Comuni in movimento, le gare, le prossime date.

Apri la demo

Analisi AI e agenti

Dall'albo del Comune al tuo agente, senza aprire un PDF

Ogni atto pubblicato viene prelevato, letto dall'AI e riassunto. Poi i tuoi agenti decidono cosa segnalarti: descrivi una volta cosa cerchi e ricevi solo quello, con il motivo.

Comune Pubblica l'atto all'albo pretorio
Atti Prelevati ogni mattina e ogni sera
Analisi AI Letti per intero e classificati per materia
Riassunto Di cosa tratta, scadenze e soggetti coinvolti
Agente Segnala solo gli atti che cerchi

Il tuo agente

Gare balneari

“Segnalami gli atti che preparano o bandiscono la gara per assegnare le concessioni balneari.”

Comune costiero · esempio illustrativo

Determina · Incarico Incarico per la redazione degli atti di gara
Affidato a un professionista il compito di scrivere bando, disciplinare e criteri di valutazione della procedura comparativa.

Segnalato Prepara la gara per le concessioni balneari.
Bando Bando di gara per l'assegnazione delle concessioni
Procedura comparativa per dodici lotti di spiaggia: requisiti, punteggi e scadenza per presentare le offerte.

Segnalato È la gara che assegna le concessioni balneari.
Ordinanza Ordinanza di sicurezza balneare 2026
Orari, servizio di salvataggio e regole di comportamento per la stagione estiva.

Escluso Disciplina la stagione, non assegna concessioni.

Calendario

Le scadenze arrivano da sole nel tuo calendario

Termini per le offerte, sedute di gara, perizie: le date lette negli atti delle tue regioni, per i settori che scegli, compaiono nel calendario che usi già, con il link all'atto. Si aggiungono una volta e si aggiornano ogni giorno.

Google Calendar
Outlook
iPhone e Mac

Esempio · il tuo calendario

5nov Balneare · Offerte · RiccioneA gara 14 concessioni balneari per cinque anni
12nov Balneare · Seduta · BariGara per 26 concessioni turistico-ricreative
20nov Balneare · Perizie · CerviaPerizie sugli investimenti dei concessionari uscenti

Incluso nell'abbonamento

Simulatore bando tipo: sai quanto vale la tua offerta prima di presentarla

Il bando tipo nazionale per le concessioni turistico-ricreative valuta le offerte su 31 voci diverse, tra offerta tecnica ed economica. Nel simulatore le scorri una per una, scegli il livello della tua proposta e vedi subito il punteggio stimato e dove stai perdendo punti.

Criteri: 7
Voci da pesare: 31

Compreso in ogni monitoraggio delle pubblicazioni Nessun costo aggiuntivo: lo trovi nella tua area riservata appena attivi il monitoraggio.

Configura il monitoraggio

Simulatore bando tipo

Esempio illustrativo

Punteggio nei criteri aperti 21 / 34

B Continuità funzionale 15 / 15

Impegno all'acquisto dei beni del concessionario uscente Impegno preso

G Capacità e affidabilità dell'offerente 6 / 19

Esperienza imprenditoriale o professionale3 / 4
Concessione come prevalente fonte di reddito4 / 4
PMI di prossimità o impresa familiare Perdi 3 punti
Concessioni già detenute nel territorio−1

AQualità strutturale10 pt
CAmbiente e sostenibilità15 pt
DAccessibilità10 pt
EPolitiche sociali e lavoro15 pt
FOfferta turistica16 pt
€Offerta economica10 pt

Altri 76 punti da stimare nel simulatore. Punteggi massimi del bando tipo: ogni ente può rimodularli nel proprio bando.

Più configurazioni, temi diversi

Segui territori diversi con configurazioni separate, ognuna con i suoi temi e le sue notifiche: una per le gare balneari in Liguria, una per gli incarichi tecnici in Puglia.

Ricerca nel testo degli atti

Cerca tra migliaia di documenti in pochi secondi. Filtra per data, comune, tipologia o parole chiave per trovare esattamente ciò che ti serve.

Analisi documento completa

Ogni atto viene elaborato automaticamente: riassunto chiaro, punteggio di rilevanza, scadenze evidenziate, azioni richieste e motivazioni spiegate in linguaggio semplice.

Identificazione soggetti coinvolti

Il sistema estrae automaticamente titolari, P.IVA, società e riferimenti catastali. Se disponibili, accedi direttamente alla visura dell'atto amministrativo.

Archiviazione certificata

I documenti restano disponibili su Coste360 anche se rimossi dalla fonte originale. Hai sempre una copia di riferimento per le tue pratiche.

Fonte ufficiale sempre tracciata

Ogni documento è collegato al portale da cui è stato prelevato. Trasparenza totale e verificabilità garantita per ogni informazione.

Primo MCP costiero in Italia

Le pubblicazioni costiere, dentro la tua AI

Cerca atti, leggi i riassunti e segui le procedure direttamente dal tuo assistente AI — senza cambiare strumento.

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Model Context Protocol

Cerchi bandi per concessioni balneari? Stabilimenti balneari, chioschi, bar sulla spiaggia, spiagge libere attrezzate.

Vuoi monitorare le opportunità nel settore nautico? Posti barca, darsene, approdi turistici e attività in mare.

Sei un'impresa e cerchi lavori di ripascimento e difesa costiera? Interventi anti-erosione e rinaturalizzazione.

Vuoi sapere a chi vengono affidati gli incarichi sul territorio? Consulenze tecniche, supporto agli uffici demanio e perizie.

Il servizio in pratica

In 2 minuti scopri tutto il potenziale della piattaforma

Vedi con i tuoi occhi come Coste360.it raccoglie, analizza e organizza automaticamente le pubblicazioni delle amministrazioni costiere da centinaia di fonti ufficiali. Un sistema pensato per chi non ha tempo da perdere.

Configura il monitoraggio

Dashboard monitoraggio pubblicazioni costiere Coste360

Vedi analisi

Cosa monitora esattamente il servizio?

Tutte le pubblicazioni delle amministrazioni costiere: albi pretori dei Comuni, portali regionali, autorità di sistema portuale. Bandi e gare, ma anche determine, delibere, avvisi di avvio procedura, incarichi a professionisti, ordinanze, autorizzazioni, proroghe e decadenze. Ogni pubblicazione viene letta, riassunta e classificata.

Quindi non solo bandi di gara?

No. Il bando è un atto in mezzo a molti altri. Il servizio segue l'intera procedura: la delibera che la apre, gli incarichi ai professionisti, le autorizzazioni, la gara, l'aggiudicazione e ciò che viene dopo, compreso il contenzioso davanti al TAR.

Come ricevo le pubblicazioni?

Ogni mattina arriva una email con le nuove pubblicazioni rilevanti per il territorio e i temi che hai scelto, già riassunte in linguaggio chiaro con scadenze e soggetti coinvolti. In piattaforma trovi l'archivio completo con ricerca nel testo degli atti, filtri ed export Excel.

Posso vedere le scadenze nel mio calendario?

Sì. Dall'agenda personale copi un link e lo aggiungi una volta a Google Calendar, Outlook o al calendario dell'iPhone: trovi i tuoi promemoria e le scadenze degli atti delle tue regioni (termini per le offerte, sedute di gara, perizie), che si aggiornano da sole ogni giorno.

Sono compresi anche i provvedimenti di TAR e Consiglio di Stato?

Sì, nella stessa configurazione: scegli le regioni di cui seguire gli atti e i tribunali di cui ricevere le sentenze. Ogni provvedimento sul demanio marittimo arriva letto, con punteggio di rilevanza, esito, parti e concessioni coinvolte, e quando riguarda una gara si collega agli atti del Comune.

Come viene stabilita la rilevanza di un atto?

Ogni documento riceve un punteggio di rilevanza, alta, media o bassa, calcolato sul contenuto: uso demaniale, categoria, soggetti, presenza di scadenze e importi. Il punteggio ti permette di leggere per primi gli atti che contano davvero per la tua attività.

Posso scegliere il territorio da seguire?

Sì. Il monitoraggio si configura per regione, per province o per singoli comuni, e si possono avere più configurazioni con temi diversi. Il perimetro si cambia in qualsiasi momento.

Cosa succede se l'atto viene rimosso dall'albo pretorio?

Resta su Coste360.it. Ogni pubblicazione viene archiviata con i suoi allegati e il link alla fonte originale: hai sempre una copia di riferimento per le tue pratiche, anche quando il portale dell'amministrazione la toglie.

Quanto costa il monitoraggio delle pubblicazioni?

Il prezzo dipende dal perimetro territoriale scelto ed è mostrato prima dell'attivazione. Le pagine regionali pubbliche con gli ultimi atti sono gratuite e non richiedono registrazione.