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Demanio marittimo · TAR Lazio - Roma

Provvedimenti demaniali del TAR Lazio - Roma

Selezione degli ultimi 5 provvedimenti consolidati del TAR Lazio - Roma in materia di demanio marittimo (atti depositati da almeno 30 giorni): sentenze, ordinanze e decreti su concessioni, canoni, proroghe, decadenze ed evidenza pubblica, ciascuno con sunto, esito e materia.

Dati aggiornati Atti demaniali del TAR Lazio - Roma 1.655

Ultimi provvedimenti demaniali

5 di 1.655 atti · ordinati per data di deposito

TAR Lazio - Roma — Sez. I

TAR Lazio - Roma: respinto il ricorso sul condono edilizio di uno stabilimento balneare a Ostia

Il TAR Lazio - Roma ha deciso con sentenza, in esito all’udienza pubblica del 23 giugno 2026, il ricorso R.G. n. 14017/2025 proposto da una società, indicata in forma omissata, titolare di uno stabilimento balneare sul demanio marittimo di Ostia Lido. Il provvedimento reca data di pubblicazione 11 settembre 2026; il numero della sentenza non è indicato nel testo e la sezione risulta indicata in modo non uniforme, poiché l’intestazione richiama la Sezione I mentre il dispositivo menziona la Sezione Quarta Ter. La ricorrente ha impugnato il provvedimento di Roma Capitale del 18 luglio 2025, con cui è stata respinta l’istanza di condono edilizio presentata l’11 maggio 1987 ai sensi della legge n. 47/1985, nonché il preavviso di rigetto del 14 aprile 2025. Le censure riguardavano il difetto di istruttoria e motivazione, il silenzio-assenso, il legittimo affidamento e una domanda risarcitoria. Il Collegio ha ritenuto ammissibile il ricorso, anche perché era stata proposta una domanda risarcitoria e permaneva l’interesse all’annullamento quale presupposto per eventuali provvedimenti consequenziali. Nel merito ha escluso il silenzio-assenso, poiché l’area era gravata da vincoli paesaggistici e non risultava acquisito il parere dell’autorità tutoria. Ha inoltre ritenuto legittimo il diniego per l’assenza di specifiche autorizzazioni della Capitaneria di Porto alle innovazioni realizzate, nonostante la titolarità della concessione demaniale. Il ricorso è stato definitivamente respinto. La domanda risarcitoria è stata rigettata per mancanza dell’illegittimità dell’azione amministrativa e del danno ingiusto. La società ricorrente è stata condannata a pagare a Roma Capitale 1.500 euro, oltre accessori di legge.

  • Sentenza n. 202614784
  • Rilevanza Alta
  • Respinto
  • Autorizzazioni stagionali e titoli edilizi
  • Roma Capitale
TAR Lazio - Roma — Sez. I

TAR Lazio - Roma: sospeso lo sgombero dell’area demaniale di L’Arsenale a Tarquinia

Il TAR Lazio - Roma, Sezione I, ha pronunciato un’ordinanza cautelare pubblicata il 7 settembre 2026, relativa al ricorso R.G. n. 8403/2026 proposto da L’Arsenale s.r.l. La decisione è stata assunta nella camera di consiglio del 4 settembre 2026, mentre il numero dell’ordinanza non è indicato nel testo fornito. La società ha impugnato, chiedendone l’annullamento previa sospensione, l’ordinanza del responsabile del Settore VIII, Demanio marittimo, del Comune di Tarquinia, reg. gen. n. 196 del 22 luglio 2026. L’atto comunale aveva disposto il rilascio e lo sgombero dell’area demaniale marittima e dei beni costituenti la concessione demaniale marittima n. 26, rep. 9129/2008, entro il termine perentorio di 15 giorni dalla notifica. Il Comune di Tarquinia è indicato quale amministrazione resistente. Il giudice ha ritenuto, senza pregiudicare ogni questione, che il thema decidendum dovesse essere esaminato nella più idonea sede di merito e che, nelle more, fosse necessario sospendere l’atto per mantenere integra la situazione esistente. L’ordinanza non enuncia un principio generale sulla legittimità dello sgombero o sulla concessione, né definisce il merito della controversia. Il dispositivo accoglie la domanda cautelare e sospende il provvedimento impugnato. È stata fissata l’udienza pubblica di merito del 22 dicembre 2026. Le spese della fase cautelare sono state compensate tra le parti.

  • Ordinanza cautelare n. 202604900
  • Rilevanza Alta
  • Sospensiva concessa
  • Occupazione abusiva e sgombero
  • Tarquinia
TAR Lazio - Roma — Sez. I

TAR Lazio - Roma: respinta la cautelare sulla gara per 31 concessioni del litorale romano

Il TAR Lazio - Roma ha deciso, in sede cautelare e con ordinanza pubblicata il 4 agosto 2026, la controversia relativa alla procedura indetta da Roma Capitale per l’affidamento di 31 concessioni di beni demaniali marittimi del litorale capitolino, destinati a finalità turistiche e ricreative. Il provvedimento è riferito al ricorso R.G. n. 8784 del 2025, proposto da La Capannina a Mare s.r.l., integrato da motivi aggiunti e accompagnato da un ricorso incidentale di Viva s.r.l.s. La ricorrente ha impugnato gli atti della gara n. 4788, comprese le graduatorie e le relative rettifiche, i verbali della commissione e del seggio di gara, l’avviso pubblico del 14 febbraio 2025, gli atti di stipula delle concessioni e, con ulteriori motivi aggiunti, la nota del 3 febbraio 2026 e l’atto di concessione n. 39 del 26 giugno 2026 stipulato tra Roma Capitale e Viva s.r.l.s. La domanda cautelare era diretta a sospendere gli effetti degli atti e a ottenere, in prospettiva, l’aggiudicazione del lotto contestato o la rivalutazione delle offerte. Viva s.r.l.s. ha proposto ricorso incidentale contro l’inclusione di La Capannina a Mare s.r.l. al secondo posto della graduatoria del lotto A.21, denominato “La Capannina a mare”. Il Collegio ha ritenuto, nella fase di sommaria cognizione, insussistenti i presupposti per la tutela cautelare. In particolare, ha valorizzato l’indirizzo già espresso dal giudice d’appello in casi analoghi e ha escluso il periculum in mora, ritenendo che il pregiudizio lamentato fosse di natura economica e quindi risarcibile in caso di accoglimento del gravame. L’istanza cautelare è stata pertanto respinta, con compensazione delle spese della fase.

  • Ordinanza cautelare n. 202604331
  • Rilevanza Alta
  • Sospensiva negata
  • Evidenza pubblica e direttiva servizi
  • Questioni processuali
  • Roma Capitale
TAR Lazio - Roma — Sez. I

TAR Lazio - Roma: respinto il ricorso sulla demolizione di opere nello stabilimento balneare di Ostia

Il TAR Lazio - Roma ha deciso con sentenza pubblicata il 4 agosto 2026 il ricorso R.G. n. 12874/2025 proposto da “Nuova Belsito” s.r.l. contro Roma Capitale. Il provvedimento riguarda la demolizione d’ufficio di opere realizzate nello stabilimento balneare condotto in concessione sul lungomare di Ostia e la declaratoria di inammissibilità della SCIA in accertamento di conformità presentata ai sensi dell’art. 36-bis del d.P.R. n. 380/2001. La ricorrente aveva impugnato la determinazione dirigenziale rep. n. CO/1514 del 25 luglio 2025, la nota prot. n. 105572 del 25 luglio 2025 e la nota prot. CO/107055 del 30 luglio 2025. La prima disponeva la demolizione d’ufficio di una tettoia di circa 150 metri quadrati, tamponata con vetri e alluminio, nonché di un locale deposito di circa 9 metri quadrati; la seconda dichiarava inammissibile la SCIA presentata il 28 luglio 2025. Il giudice ha ritenuto improcedibili le censure contro la demolizione perché le opere erano state rimosse, senza che ciò integrasse cessazione della materia del contendere. Quanto alla SCIA, il TAR ha ritenuto tardiva la presentazione rispetto al termine collegato all’irrogazione delle sanzioni e comunque ha escluso la sanabilità degli abusi realizzati su area demaniale, richiamando l’art. 35 del d.P.R. n. 380/2001. Ha inoltre qualificato le opere, considerate unitariamente, come interventi di nuova costruzione soggetti a permesso di costruire e al previo assenso dell’amministrazione demaniale. Il ricorso è stato quindi dichiarato in parte improcedibile e, per il resto, respinto, con condanna alle spese di euro 5.000 oltre accessori.

  • Sentenza n. 202614067
  • Rilevanza Alta
  • Improcedibile
  • Occupazione abusiva e sgombero
  • Autorizzazioni stagionali e titoli edilizi
  • Roma (Roma)
TAR Lazio - Roma — Sez. I

TAR Lazio - Roma: respinta l'opposizione sulla gara per il trasporto crocieristico nel porto di Civitavecchia

Il TAR Lazio - Roma, con sentenza pronunciata dalla Sezione Terza all’udienza pubblica del 15 luglio 2026 e pubblicata il 3 agosto 2026, ha deciso l’opposizione di terzo proposta da Società Autolinee Pubbliche S.A.P. A R.L. e A.T.R. S.r.l. contro la sentenza n. 18701/2025, resa dalla stessa sede giudiziaria, nonché i motivi aggiunti contro il decreto AdSP n. 229/2025 del 10 novembre 2025. La sentenza opposta aveva dichiarato la nullità, per difetto assoluto di attribuzione, della lex specialis e degli atti della procedura indetta dall’Autorità di Sistema Portuale del Mar Tirreno Centro Settentrionale per affidare in concessione il servizio di trasporto dei passeggeri delle navi da crociera nel Porto di Civitavecchia, comprendente le tratte verso Largo della Pace, la stazione ferroviaria e l’aeroporto di Fiumicino. Il Collegio ha ritenuto che il Decreto AdSP n. 106 del 7 aprile 2023, relativo al Piano pluriennale di navettamento, avesse natura endoprocedimentale e non immediatamente lesiva, poiché mancava l’approvazione definitiva del Comitato di Gestione e la Fase 2 era subordinata all’adozione del DPSS. È stata inoltre esclusa l’esistenza di una delega comunale, poiché il Protocollo d’intesa approvato con D.G.C. n. 98 del 9 maggio 2024 non era stato sottoscritto dall’AdSP. Secondo il giudice, l’Autorità portuale non poteva istituire unilateralmente servizi di trasporto pubblico locale diretti fuori dall’ambito portuale, competenza attribuita dalla legge al Comune. L’opposizione e i motivi aggiunti sono stati integralmente respinti, con conferma della sentenza n. 18701/2025 e compensazione delle spese.

  • Sentenza n. 202614001
  • Rilevanza Media
  • Respinto
  • Evidenza pubblica e direttiva servizi
  • Questioni processuali
  • Civitavecchia

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Materie ricorrenti negli atti mostrati

  • Questioni processuali 3
  • Autorizzazioni stagionali e titoli edilizi 2
  • Occupazione abusiva e sgombero 2
  • Evidenza pubblica e direttiva servizi 2
  • Sanzioni e ordinanze 1
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